2026年4月8日，京东拍卖平台的一笔交易在房产圈引发热议。中山市三乡镇御景山花园一栋建筑面积726.27平方米的独栋别墅，以564.7476万元底价成交，折合单价7776元/平方米。这个价格究竟藏着...